土地の名義変更手続きは、不動産の取引に慣れている人なら、最寄りの法務局へ行って、申請書や必要書類をそろえて提出するだけで済む比較的簡単な手続きです。ところが、変更理由によっては、必要となる書類の種類や納税額などが大きく異なることがあります。間違うとやり直しになってしまいますし、無駄な時間とお金を捨ててしまうことにもなりかねません。正確な手続きが完了していないと、数十年後にその問題が発覚して大変なことになってしまうこともあります。
土地の名義変更でトラブルを起こしたくない、安全に取引を済ませたい、と思うなら、5～15万円前後の手数料を支払って、司法書士などの土地の名義変更に詳しい専門家に手続きを依頼したほうがいいでしょう。司法書士を選ぶ際にも注意が必要です。不動産に強い司法書士も多いですが、報酬は自由に決めることができますので、妥当な相場で仕事を請け負っている良心的な司法書士をピックアップして仕事を任せるようにしましょう。土地の名義変更手続きは、1ヶ月程度かかることがあります。
手続きそのものはスピーディですが、法務局で処理する時間がありますので、再提出などの書類のミスがない限りは、だいたい1ヶ月を目安にして手続きが完了するということを知っておいてください。プロに依頼するメリットとしては、書類作成の手間や法務局の窓口まで行って申請する手間や交通費などをカットできる点です。慣れない難しい書類作成も専門家に任せれば安心できます。